Các dự án nhà phố hiện nay tại các đô thị đều gặp một vấn đề chung chính là quỹ đất xây dựng có nhiều hạn chế. Chính vì vậy mong muốn xây dựng một không gian rộng rãi, thoáng đãng cho cuộc sống của gia đình là khá khó thực hiện. Tuy nhiên không phải vì thế mà các CĐT đành phải bất lực sống chung với quỹ đất eo hẹp của mình. Nhiều nhà thiết kế đã giải quyết vấn đề trên bằng các phương án kiến trúc độc đáo, đem lại hiệu năng cao. Nhà lệch tầng chính là một trong những giải pháp tối ưu đó, tuy nhiên, nó có những ưu và nhược điểm gì? Hãy cùng Xây Dựng Hưng Phát tìm hiểu ngay sau đây!
Nhà lệch tầng là gì?
Thiết kế nhà lệch tầng là mẫu thiết kế nhà ở có mặt sàn ở mỗi tầng không thẳng hàng, không vuông góc. Đồng thời giữa các tầng có thể chênh lệch nhau về độ cao. Trong thiết kế, cầu thang sẽ được đặt ở vị trí trung tâm, các phòng và mặt sàn sẽ bao quanh nó.
Thiết kế này khá mới mang hơi thở hiện đại. Bạn sẽ khó tìm thấy những nét truyền thống, mà thay vào đó là sự mới mẻ, thông thoáng.
Các bức tường sẽ được thay thế bằng những lớp kính dày, trong suốt. Chính điều này giúp không gian rộng mở hơn, khắc phục hạn chế về diện tích. Bạn có thể thay thế bằng những thanh lam để giữ sự riêng tư mà không hề thấy bí bách.
Đặc điểm của nhà lệch tầng
Thông thường, các mẫu thiết kế nhà lệch tầng sẽ có 2 dạng phổ biến:
Dạng thứ nhất, phần bếp và nhà ăn sẽ được nâng cao lên, không gian sẽ được chia thành gian nhà trước và gian nhà sau. Tiếp đó, từ phần nền được nâng cao, cầu thang sẽ được bố trí. Cầu thang sẽ có cầu trúc hình zigzag đan xen qua lại, nối các mặt bằng nền lệch nhau.
Dạng thứ hai sẽ sử dụng sàn lửng ở phần sau nhà, giống như một tầng lửng. Nó chỉ cao khoảng 2,5m – 3m, tạo không gian để xe, toilet hoặc nhà kho ở bên dưới. Tầng lửng thấp này có thể đặt bếp hoặc nhà ăn. Mẫu nhà lệch tầng trông đẹp hơn dạng thứ nhất, nhưng có 1 điểm yếu là khó mở rộng không gian nếu muốn sửa nhà.
Những ưu điểm của thiết kế nhà lệch tầng
Không gian sống mới lạ, độc đáo, thoải mái
Một điểm nổi trội của thiết kế nhà lệch tầng là sự mới lạ. Với trí tưởng tượng không gian độc đáo của kiến trúc sư, chúng ta có thể nhìn thấy những khối cạnh đa nhiều.
Qua mỗi góc nhìn khác nhau, chúng ta lại thấy một điều mới, khác lạ và lý thú. Cầu thang nhiều chiều, di chuyển dễ dàng.
Đây thực sự điều vô cũng hấp dẫn đối với những người yêu thích sự tươi mới, sáng tạo và mới lạ.
Mang đến sự thông thoáng, liên kết giữa các khu vực
Cầu thang ở giữa ngôi nhà tạo nên không gian giếng trời thông suốt. Đồng thời, mang đến lượng ánh sáng mặt trời tự nhiên và thoải mái.
Các nền sàn mỗi tầng thiết kế so le với nhau giúp tận dụng tối đa diện tích mà vẫn giữ được sự kết nối thông suất giữa các tầng.
Thiết kế nhà lệch tầng đẹp tận dụng không gian tạo tiểu cảnh
Bởi thiết kế lệch tầng nên tạo nên những không gian trống với gió và ánh sáng. Đây cũng là những vị trí tuyệt vời cho cây xanh và tiểu cảnh.
Bởi vậy, đừng quên sắm thêm các chậu cây, hoa cỏ để mang đến sự tươi mới và tràn đầy hơi thở thiên nhiên. Đối với một số vị trí, bạn sẽ khó có thể tưới hoặc chăm sóc.
Nên chọn các loại cây dễ sống, có lợi cho sức khỏe nhé. Một số loại cây thủy cảnh cũng là sự lựa chọn không tệ.
Xây nhà lệch tầng giúp tăng diện tích không gian nhà ở
Với thiết kế phá cách của mình, các mẫu nhà lệch tầng không cần tuân theo bất kỳ quy chuẩn truyền thống nào. Bạn có thể tiết giảm những không gian không thiết yếu, thiết kế thêm lan can, ban công vào không gian trống.
Thiết kế gác lửng cũng vô cùng hiệu quả để bạn có thể dùng làm phòng ngủ hay nơi chứa đồ. Phần bên dưới trang trí một chút có thể dùng để đọc sách, kê bàn học,… Từ đó, giúp mỗi căn phòng rộng rãi hơn.
Loại thiết kế nhà phố này cũng chú trọng sự phân chia giữa các không gian. Điều này vừa tạo nên sự ngăn nắp, tính thẩm mỹ cũng tính hữu dụng cho căn nhà.
Những nhược điểm của nhà lệch tầng
Chí phí thiết kế và xây dựng
Một điều khá hiển nhiên và rõ ràng, nếu bạn muốn có một căn nhà đẹp, bạn cần một thiết kế đẹp. Và đối với một căn nhà thiết kế lệch tầng thì điều này càng quan trọng hơn.
Các bản thiết yêu cầu độ chi tiết và chính xác cao. Mỗi tầng, mỗi khu vực đều yêu cầu bản vẽ riêng. Và việc xây dựng và thi công cũng tốn khá nhiều thời gian.
Một bản thiết kế kiến trúc nhà lệch tầng kém chất lượng có thể khiến kết cấu ngôi nhà không vững hoặc gây khó khăn cho đội ngũ xây dựng.
Bên cạnh đó, nhà lệch tầng yêu cầu khá cao về hệ thống thoát nước, chống thấm và kháng ẩm. Vậy nên chi phí xây dựng cũng cao hơn so với các ngôi nhà thông thường.
Tuy nhiên, Hưng Phát cũng tin rằng, bạn sẽ nhận lại kết quả xứng đáng so với những gì bỏ ra. Đặc biệt là khi gia đình bạn có diện tích đất nhỏ hơn người khác.
Một số thiết kế chưa phù hợp với người già và trẻ nhỏ
Những ai lựa chọn xây dựng nhà lệch tầng vì các điều kiện như vị trí, diện tích đất, kiến trúc xung quanh,… Căn nhà nào cũng có thiết kế khá phức tạp, khi mà nhìn ngoài không thể đoán bên trong.
Đối với người lớn tuổi, thiết kế thiếu truyền thống này sẽ thật cầu kỳ, rối rắm và phiền phức. Còn đối với trẻ nhỏ, thiết kế tập trung vào cầu thang sẽ có thể gây mất an toàn, khi phải di chuyển giữa các phòng.
Bởi vậy, bạn cũng nên chú ý hai nhược điểm này để cân nhắc. Liệu gia đình bạn có nên xây nhà lệch tầng hay không?
Nếu thấy hai vấn đề này không có gì lớn cả thì bạn hãy đọc phần tiếp nhé. Những kinh nghiệm xương máu khi thi công của Xây dựng Hưng Phát đấy.
Kinh nghiệm thiết kế và xây dựng nhà lệch tầng
Như phần trên đã nói, từ những đặc thù của nhà lệch tầng, nó sinh ra là để dành cho những mảnh đất dài sâu, hẹp ngang. Vừa tận dụng hết diện tích mỗi tầng, vừa giữ được độ thông thoáng và ánh sáng.
Nhiều người yêu thích nhà lệch tầng có liên hệ với chúng tôi nhờ tư vấn. Tuy nhiên, nhiều trường hợp các bạn có mảnh đất vuông, ngắn, chúng tôi khuyên bạn không nên sử dụng thiết kế nhà lệch tầng.
Bởi nó sẽ gây ra ảnh hưởng đến thẩm mỹ, còn gây tốn kém chi phí thiết kế và xây dựng. Và kết quả rất khó có thể giống như mong muốn ban đầu của bạn.
Một điều nữa là bạn nên bố trí các khu vực sinh hoạt và phòng nghỉ một cách hợp lý. Tạo sự thuận tiện tối đa cho các bác lớn tuổi và con trẻ trong nhà. Điều này có thể giúp các bạn sở hữu ngôi nhà lệch tầng và hạn chế những rủi ro cho người thân của mình.
Một lưu ý quan trọng liên quan đến phong thủy mà các bạn nên nhớ. Đó là vị trí của cầu thang. Mặc dù cầu thang là trung tâm của thiết kế, nhưng các bạn cũng chú ý tỷ lệ sàn trước/ sàn sau để cầu thang không ở giữa nhà.
Thêm nữa, cầu thang cũng không nên hướng thẳng ra cửa nhà. Điều này mang ý nghĩa tán lộc, không may mắn cho gia chủ.
Hy vọng những thông tin từ chúng tôi có thể giúp các bạn hiểu hơn về thiết kế nhà độc đáo này. Thiết kế đẹp nhất khi nó phù hợp với miếng đất bạn sở hữu. Cũng đừng quên yếu tố phong thủy nữa.
Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ ngay với Hưng Phát nhé. Chúng tôi luôn cẩn trọng lắng nghe, tận tâm giải đáp những thắc mắc của các bạn. Chúc các bạn sở hữu cho mình một tổ ấm đẹp đẽ và hạnh phúc.
- Công ty TNHH Đầu Tư Kiến Trúc Xây Dựng Hưng Phát
- Địa chỉ: 332/13A Độc Lập, P. Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM
- VPĐD: 149 Tây Hòa, p.Phước Long A, Q9, tp.HCM
- Hotline : 0911.80.7879
- Email : xdhungphat88@gmail.com
- Web: Xaydunghungphat.com
